196 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fabas.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Fabas compte 196 habitants et porte le code postal 31230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 535 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 128 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 436 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fabas sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 196 000 € | 1 120 € | 1310 RTE DE SAINT ANDRE |
| 02/09/2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 75 000 € | 536 € | 2 RUE DE LA CITADELLE |
| 02/09/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 75 000 € | 577 € | 2 RUE DE LA CITADELLE |
| 18/06/2025 | Maison | 225 m² | 6 | 203 700 € | 905 € | 350 CHE DU FRAYRAT |
| 10/04/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 203 177 € | 1 129 € | 1 RUE PRINCIPALE |
| 09/04/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 150 000 € | 1 282 € | 715 RTE DU PONT DE PIERRE |
| 07/01/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 47 000 € | 566 € | 490 RTE DE LUSSAN |
| 30/11/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 148 000 € | 1 850 € | 495 CHE DU FRAYRAT |
| 11/10/2024 | Maison | 185 m² | 5 | 307 590 € | 1 663 € | 22 LE VILLAGE |
| 11/10/2024 | Maison | 185 m² | 5 | 307 590 € | 1 663 € | 22 LE VILLAGE |
| 08/10/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 113 426 € | 1 890 € | 86 LA BOURDASSE |
| 08/10/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 113 426 € | 1 031 € | 85 LA BOURDASSE |
| 27/06/2024 | Maison | 108 m² | 2 | 90 000 € | 833 € | 81 LAJOIE |
| 25/06/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 110 000 € | 2 750 € | 129 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Fabas (31230) est de 535 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 128 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fabas est de 9 €/m²/mois, soit environ 261 € pour un studio de 30 m², 436 € pour un T2 de 50 m² et 610 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fabas est 82,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fabas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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