6 539 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eaunes.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Eaunes compte 6 539 habitants et porte le code postal 31600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 724 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Eaunes sur les 211 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 345 700 € | 2 469 € | 210 CHE DES GRAVES |
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 345 700 € | 2 469 € | 210 CHE DES GRAVES |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 195 000 € | 4 875 € | 445 CHE DU TUCAUT |
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € | 11 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 435 000 € | 3 000 € | 50 CHE DU TUCAUT |
| 19/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 435 000 € | 3 000 € | 50 CHE DU TUCAUT |
| 19/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 € | 985 RTE DE VILLATE |
| 12/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 128 480 € | 2 920 € | 11 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 10/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 293 700 € | 3 158 € | 255 CHE DU JOULIOU |
| 09/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 333 600 € | 2 851 € | 2 IMP DES JONQUILLES |
| 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 225 416 € | 3 220 € | 2400 RTE DE VILLATE |
| 08/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 180 950 € | 3 016 € | 985 RTE DE VILLATE |
| 28/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 175 000 € | 2 823 € | 185 RTE DE MURET |
| 15/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 134 000 € | 2 197 € | 13 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 12/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 123 400 € | 2 057 € | 1 ALL HENRI GUILLAUMET |
Le prix moyen d'un appartement à Eaunes (31600) est de 2 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 724 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Eaunes est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Eaunes est 24,5 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Eaunes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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