531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clermont-le-Fort.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Clermont-le-Fort compte 531 habitants et porte le code postal 31810. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 509 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Clermont-le-Fort sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 250 000 € | 2 778 € | 78 LA RAMIERE |
| 30/09/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 € | 78 LA RAMIERE |
| 30/09/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 € | 78 LA RAMIERE |
| 04/09/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 572 020 € | 3 509 € | 366 CHE DES CRETES |
| 04/09/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 572 020 € | 3 509 € | 366 CHE DES CRETES |
| 27/08/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 280 000 € | 2 154 € | 10 LES PRADETS DES FRAYSSES |
| 13/06/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 751 200 € | 5 290 € | 344 CHE DES CRETES |
| 13/06/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 751 200 € | 5 290 € | 344 CHE DES CRETES |
| 30/01/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 206 500 € | 1 986 € | 34 CHE DE LA LOMBARDEL |
| 16/01/2025 | Maison | 212 m² | 7 | 507 000 € | 2 392 € | 68 A LES MARIDATS |
| 25/06/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 120 000 € | 1 053 € | 82 B LA RIVEROTTE |
| 29/03/2024 | Maison | 256 m² | 6 | 707 200 € | 2 763 € | 72 LESPAURIT |
| 27/03/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 502 550 € | 5 584 € | 42 MICOLA |
| 02/02/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 557 335 € | 3 981 € | 66 BOUGNOL |
| 02/02/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 557 335 € | 3 981 € | 66 BOUGNOL |
Le prix moyen d'un appartement à Clermont-le-Fort (31810) est de 2 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 509 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Clermont-le-Fort est de 13 €/m²/mois, soit environ 378 € pour un studio de 30 m², 630 € pour un T2 de 50 m² et 882 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Clermont-le-Fort est 11,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Clermont-le-Fort trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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