3 006 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cintegabelle.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Cintegabelle compte 3 006 habitants et porte le code postal 31550. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 538 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 343 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cintegabelle sur les 32 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 215 000 € | 2 829 € | 206 CHE D AMPOUILLAC |
| 26/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 115 000 € | 1 533 € | 1225 CHE DE CAPVERT |
| 08/11/2024 | Maison | 182 m² | 4 | 517 650 € | 2 844 € | 350 CAMMAS |
| 21/10/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 149 050 € | 3 171 € | 1 RUE LAFFAGE |
| 03/10/2024 | Maison | 94 m² | 3 | 150 000 € | 1 596 € | 565 AV DE LA GARE |
| 20/09/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 230 000 € | 1 643 € | 294 SERRES D EN HAUT |
| 02/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 207 350 € | 2 356 € | 2 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 31/08/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 241 500 € | 2 875 € | 565 AV DU LAURAGAIS |
| 31/08/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 241 500 € | 2 875 € | 565 AV DU LAURAGAIS |
| 23/08/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 290 000 € | 2 042 € | 395 CHE DE L HORTO |
| 22/08/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 225 000 € | 2 344 € | 5 PINIER |
| 12/08/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 € | 185 CHE DU BEYSSAC |
| 26/07/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 204 800 € | 2 156 € | 600 CHE DE CAPVERT |
| 26/07/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 285 200 € | 2 211 € | 1 PINIER |
| 16/07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 225 500 € | 2 255 € | 200 CHE DES BACCARETS D'EN BAS |
Le prix moyen d'un appartement à Cintegabelle (31550) est de 1 538 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 343 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cintegabelle est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 875 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cintegabelle est 50,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cintegabelle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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