2 389 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cépet.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Cépet compte 2 389 habitants et porte le code postal 31620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 016 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 953 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 583 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cépet sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 134 m² | 4 | 365 000 € | 2 724 € | 10 LOT D'ESCLASSANS |
| 14/11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 € | 20 RESIDENCE DU VERGER |
| 03/10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 185 000 € | 1 989 € | 5091 LA DRESSIERE |
| 03/10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 185 000 € | 1 989 € | 5091 LA DRESSIERE |
| 30/08/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 357 850 € | 4 364 € | 13 RUE COLETTE BESSON |
| 27/08/2024 | Maison | 99 m² | 3 | 292 430 € | 2 954 € | 2 LAUTREC |
| 27/08/2024 | Maison | 99 m² | 3 | 292 430 € | 2 954 € | 2 LAUTREC |
| 21/08/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 118 700 € | 1 915 € | 227 RTE DE TOULOUSE |
| 31/07/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 103 306 € | 2 520 € | 227 RTE DE TOULOUSE |
| 29/07/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 120 000 € | 1 739 € | 379 CHE DU GRES |
| 18/07/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 € | 5167 PAULE |
| 18/07/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 € | 5167 PAULE |
| 31/05/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 527 250 € | 5 858 € | 5158 TUCOL |
| 31/05/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 527 250 € | 5 858 € | 5158 TUCOL |
| 06/05/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 125 000 € | 2 016 € | 227 RTE DE TOULOUSE |
Le prix moyen d'un appartement à Cépet (31620) est de 2 016 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 953 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cépet est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 583 € pour un T2 de 50 m² et 816 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cépet est 35,4 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cépet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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