4 854 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cazères.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Cazères compte 4 854 habitants et porte le code postal 31220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 857 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 490 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cazères sur les 94 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 46 000 € | 836 € | 623 LA VILLE |
| 31/12/2024 | Appartement | 71 m² | 4 | 46 000 € | 648 € | 623 LA VILLE |
| 30/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 € | 21 RUE EMILE ZOLA |
| 30/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 € | 21 RUE EMILE ZOLA |
| 26/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 € | 18 RUE DE BOURDOUE |
| 26/12/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 38 000 € | 655 € | 1 RUE DU DOCTEUR VAILLANT |
| 19/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 45 000 € | 682 € | 65 AV DE LABRIOULETTE |
| 19/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 45 000 € | 682 € | 65 AV DE LABRIOULETTE |
| 29/11/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 117 000 € | 1 345 € | 17 RUE DU VAL D ARAN |
| 29/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 € | 16 RUE DE BOURDOUE |
| 27/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 € | 2 RUE RAOUL SERRES |
| 26/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 92 350 € | 1 539 € | 7 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 18/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 185 000 € | 1 762 € | 40 AV DE LABRIOULETTE |
| 07/11/2024 | Maison | 256 m² | 8 | 412 000 € | 1 609 € | 3 AV HECTOR D ESPOUY |
| 06/11/2024 | Appartement | 70 m² | 2 | 147 000 € | 2 100 € | 43 RUE EMILE ZOLA |
Le prix moyen d'un appartement à Cazères (31220) est de 1 818 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 857 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cazères est de 10 €/m²/mois, soit environ 294 € pour un studio de 30 m², 490 € pour un T2 de 50 m² et 686 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cazères est 41,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cazères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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