802 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Castéra.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Le Castéra compte 802 habitants et porte le code postal 31530. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 530 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Castéra sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 204 790 € | 3 593 € | 407 CHE DE LOUSSET |
| 24/10/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 326 100 € | 2 296 € | 9001 LES PIQUETS |
| 22/10/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 225 000 € | 1 786 € | 26 ENBALE |
| 22/10/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 225 000 € | 1 786 € | 26 ENBALE |
| 14/10/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 441 876 € | 3 622 € | 294 CHE DE LA TRAPPE |
| 14/10/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 441 876 € | 3 622 € | 294 CHE DE LA TRAPPE |
| 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 102 383 € | 1 024 € | 29 RTE DE THIL |
| 28/01/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 366 740 € | 2 366 € | 279 CHE DES BOUSQUETTES |
| 28/01/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 366 740 € | 2 366 € | 279 CHE DES BOUSQUETTES |
| 09/01/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 376 400 € | 2 240 € | 1100 RTE DE SAINTE LIVRADE |
| 02/12/2024 | Maison | 175 m² | 5 | 307 640 € | 1 758 € | 9002 RTE DE LEVIGNAC |
| 02/12/2024 | Maison | 175 m² | 5 | 307 640 € | 1 758 € | 9002 RTE DE LEVIGNAC |
| 22/11/2024 | Maison | 212 m² | 7 | 442 600 € | 2 088 € | 1299 RTE DE MENVILLE |
| 22/11/2024 | Maison | 212 m² | 7 | 442 600 € | 2 088 € | 1299 RTE DE MENVILLE |
| 12/11/2024 | Maison | 258 m² | 7 | 580 000 € | 2 248 € | 912 RTE DE MENVILLE |
Le loyer médian au m² à Le Castéra est de 11 €/m²/mois, soit environ 318 € pour un studio de 30 m², 530 € pour un T2 de 50 m² et 742 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Castéra trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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