7 003 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnau-d'Estrétefonds.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Castelnau-d'Estrétefonds compte 7 003 habitants et porte le code postal 31620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 461 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 672 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 572 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds sur les 105 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 195 000 € | 1 950 € | 414 BONZOMS |
| 30/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 161 500 € | 1 878 € | 313 EMBALANS |
| 18/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 € | 159 CHE D'EMBALENS |
| 17/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 198 548 € | 2 392 € | 37 RUE DE LA GARENNE |
| 16/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 252 200 € | 2 683 € | 6 IMP DE LA CAUSSADE |
| 11/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 357 000 € | 3 880 € | 44 AV DE MONTAUBAN |
| 10/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 163 897 € | 2 521 € | 43 RUE DE LA GARENNE |
| 02/12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 334 370 € | 2 718 € | 14 B CHE DE LA PERADERE |
| 29/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 € | 2 ALL DE REGUSSOL |
| 29/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 306 900 € | 3 231 € | 762 RTE DE SAINT RUSTICE |
| 29/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 306 900 € | 3 231 € | 762 RTE DE SAINT RUSTICE |
| 28/11/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 432 000 € | 2 700 € | 2 A CHE DE LA MOULIERE |
| 28/11/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 125 000 € | 2 841 € | 12 AV DE MONTAUBAN |
| 26/11/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 158 033 € | 2 469 € | 21 RUE DE LA GARENNE |
| 26/11/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 390 000 € | 2 532 € | 193 RTE DE VILLAUDRIC |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) est de 2 461 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 672 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelnau-d'Estrétefonds est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 572 € pour un T2 de 50 m² et 801 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds est 21,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelnau-d'Estrétefonds trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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