4 524 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelmaurou.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Castelmaurou compte 4 524 habitants et porte le code postal 31180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 014 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 183 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelmaurou sur les 88 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 243 070 € | 2 794 € | 30 RTE D ALBI |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 243 070 € | 2 794 € | 30 RTE D ALBI |
| 23/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 318 000 € | 3 149 € | 12 RUE DES TOURNESOLS |
| 26/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 551 000 € | 4 444 € | 4 DES FIGUIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 355 000 € | 4 034 € | 9 RTE DE TOULOUSE |
| 03/11/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 280 000 € | 3 944 € | 14 RTE DU CLOS DU LOUP |
| 30/10/2025 | Maison | 252 m² | 7 | 554 000 € | 2 198 € | 5001 LE FAGET |
| 30/10/2025 | Maison | 252 m² | 7 | 554 000 € | 2 198 € | 5001 LE FAGET |
| 29/10/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 414 700 € | 3 215 € | 4 IMP EMILE ZOLA |
| 20/10/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 311 200 € | 2 239 € | 27 RTE DU CAMMAS |
| 10/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 273 890 € | 3 300 € | 4 B CHE DE LOURMET |
| 02/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 245 000 € | 2 882 € | 17 AV MAURICE RAVEL |
| 01/10/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 330 300 € | 3 980 € | 27 RUE BORDE NEUVE |
| 24/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 460 000 € | 3 594 € | 20 RTE DU CLOS DU LOUP |
| 18/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 271 000 € | 2 883 € | 12 RTE D ALBI |
Le prix moyen d'un appartement à Castelmaurou (31180) est de 7 014 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 183 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelmaurou est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelmaurou est 129,0 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelmaurou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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