4 524 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelmaurou.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Castelmaurou compte 4 524 habitants et porte le code postal 31180. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 352 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 084 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelmaurou sur les 45 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 388 800 € | 3 411 € | 37 RTE DU CLOS DU LOUP |
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 388 800 € | 3 411 € | 37 RTE DU CLOS DU LOUP |
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 388 800 € | 3 411 € | 37 RTE DU CLOS DU LOUP |
| 20/12/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 525 000 € | 8 203 € | 7 CHE DU FORT |
| 20/12/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 525 000 € | 8 203 € | 7 CHE DU FORT |
| 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 € | 13 AV MAURICE RAVEL |
| 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 417 600 € | 2 983 € | 5 A RTE DU CAMMAS |
| 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 417 600 € | 2 983 € | 5 A RTE DU CAMMAS |
| 16/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 265 000 € | 2 454 € | 1 B RES CAMPAGNAGUE |
| 16/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 € | 29 RTE DE TOULOUSE |
| 10/12/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 248 000 € | 2 884 € | 7 RES PECHACOU |
| 09/12/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 615 600 € | 3 078 € | 9 T RTE DE TOULOUSE |
| 09/12/2024 | Maison | 124 m² | 6 | 386 800 € | 3 119 € | 15 RUE DE BRETAGNE |
| 31/10/2024 | Maison | 191 m² | 6 | 594 320 € | 3 112 € | 4 RUE MIDI |
| 28/10/2024 | Appartement | 93 m² | 4 | 711 964 € | 7 656 € | 3 CHE DES AFFIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Castelmaurou (31180) est de 7 352 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 084 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelmaurou est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelmaurou est 135,7 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelmaurou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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