11 271 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelginest.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Castelginest compte 11 271 habitants et porte le code postal 31780. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 584 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 911 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 618 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelginest sur les 279 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 103 000 € | 2 289 € | 3 CHE DE DARAN |
| 30/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 275 000 € | 2 806 € | 14 RUE LUCIEN SIRET |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 306 310 € | 2 735 € | 6 RUE DES TILLEULS |
| 18/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 155 000 € | 3 298 € | 23 PL GRAND'PLACE |
| 12/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 183 000 € | 3 000 € | 18 CHE DES BARRIERES |
| 12/12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 405 100 € | 2 665 € | 9 RUE DU LEVANT |
| 12/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 102 000 € | 2 429 € | 30 RUE SAINT CHARLES |
| 10/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 283 000 € | 3 582 € | 96 CHE DE BUFFEBIAU |
| 09/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 117 000 € | 2 543 € | 81 RTE DE PECHBONNIEU |
| 09/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € | 11 RUE DU SOC |
| 08/12/2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 136 500 € | 1 452 € | 12 PL DE MIRANDE |
| 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € | 27 CHE DES BARRIERES |
| 03/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 191 490 € | 2 775 € | 34 AV DES PYRENEES |
| 02/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 290 200 € | 3 087 € | 18 RUE DES COQUELICOTS |
| 29/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 159 881 € | 2 621 € | 18 CHE DES BARRIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Castelginest (31780) est de 2 584 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 911 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelginest est de 12 €/m²/mois, soit environ 371 € pour un studio de 30 m², 618 € pour un T2 de 50 m² et 865 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelginest est 15,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelginest trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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