5 563 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carbonne.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Carbonne compte 5 563 habitants et porte le code postal 31390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 972 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 268 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 513 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Carbonne sur les 175 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 170 000 € | 1 417 € | 86 CHE DE LA DOURDOUILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 120 250 € | 1 307 € | 24 RUE PAUL GOUIRIC |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 284 430 € | 2 683 € | 22 CHE DE SAINTE QUITTERIE |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 284 430 € | 2 683 € | 22 CHE DE SAINTE QUITTERIE |
| 16/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 307 900 € | 1 974 € | 6 RUE PAUL GOUIRIC |
| 15/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 98 000 € | 1 960 € | 8 AV DE LA GARE |
| 12/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 107 000 € | 2 058 € | 50 RUE VICTOR HUGO |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € | 131 AV DE TOULOUSE |
| 28/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 576 300 € | 3 602 € | 31 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 17/11/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 229 600 € | 3 892 € | 18 RUE DU 14 JUILLET |
| 31/10/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 87 650 € | 1 594 € | 50 RUE VICTOR HUGO |
| 24/10/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 80 000 € | 825 € | 17 RUE JEAN JAURES |
| 17/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 87 000 € | 1 740 € | 8 AV DE LA GARE |
| 14/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 107 474 € | 1 791 € | 8 AV DE LA GARE |
| 14/10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 118 000 € | 2 107 € | 21 AV DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Carbonne (31390) est de 2 972 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 268 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Carbonne est de 10 €/m²/mois, soit environ 308 € pour un studio de 30 m², 513 € pour un T2 de 50 m² et 718 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Carbonne est 3,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Carbonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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