2 494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calmont.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Calmont compte 2 494 habitants et porte le code postal 31560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 797 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 984 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 499 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Calmont sur les 79 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 166 000 € | 2 862 € | 17 HAMEAU DE GILIS |
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 166 000 € | 2 862 € | 17 HAMEAU DE GILIS |
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 212 200 € | 2 002 € | 3 A LOTISSEMENT SAINT SERNIN |
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 212 200 € | 2 002 € | 3 A LOTISSEMENT SAINT SERNIN |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 € | 13 RTE D ENCENESSE |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 € | 13 RTE D ENCENESSE |
| 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 360 630 € | 3 402 € | 56 AV DE GIBEL |
| 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 360 630 € | 3 402 € | 56 AV DE GIBEL |
| 17/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 224 400 € | 1 951 € | 2 IMP DES ALOUETTES |
| 08/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 280 000 € | 1 647 € | 60 CHE DE LASSERRE |
| 08/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 280 000 € | 1 647 € | 60 CHE DE LASSERRE |
| 08/12/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 53 000 € | 631 € | 5 RUE DU VIEUX MOULIN |
| 13/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 307 330 € | 2 077 € | 46 SAINT JEAN |
| 13/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 307 330 € | 2 077 € | 46 SAINT JEAN |
| 13/10/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 60 000 € | 1 429 € | 20 HAM DE TRUILLET |
Le prix moyen d'un appartement à Calmont (31560) est de 1 797 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 984 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Calmont est de 10 €/m²/mois, soit environ 299 € pour un studio de 30 m², 499 € pour un T2 de 50 m² et 698 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Calmont est 41,3 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Calmont trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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