1 142 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cadours.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Cadours compte 1 142 habitants et porte le code postal 31480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 287 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 020 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cadours sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 130 m² | 8 | 191 225 € | 1 471 € | 1 CRS DU MIDI |
| 31/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 278 450 € | 2 901 € | 9002 BORDENEUVE |
| 09/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 105 000 € | 1 071 € | 54 AV RAYMOND SOMMER |
| 31/07/2025 | Maison | 209 m² | 9 | 286 000 € | 1 368 € | 2 CHE DU LEVANT |
| 31/07/2025 | Maison | 209 m² | 9 | 286 000 € | 1 368 € | 2 CHE DU LEVANT |
| 31/07/2025 | Maison | 209 m² | 9 | 286 000 € | 1 368 € | 2 CHE DU LEVANT |
| 17/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 147 000 € | 1 615 € | 17 A RUE DE LA FONT D ESTEVE |
| 08/07/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 € | 5 IMP DE LA FONT D'ESTEVE |
| 07/07/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 198 300 € | 1 639 € | 2 RTE DE TOULOUSE |
| 23/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 301 800 € | 2 821 € | 15 RUE DE LA FONT D ESTEVE |
| 16/05/2025 | Maison | 173 m² | 4 | 165 754 € | 958 € | 12 RUE DES JARDINS |
| 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 239 950 € | 2 448 € | 10 B CHE D EN CORNAC |
| 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 187 800 € | 2 087 € | 9002 CHE DE TOURNEBELE |
| 10/02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 175 400 € | 1 993 € | 9999 RUE DE LA FONT D ESTEVE |
| 09/01/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 195 000 € | 2 143 € | 9002 TOURNEBELE |
Le prix moyen d'un appartement à Cadours (31480) est de 287 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 020 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cadours est de 11 €/m²/mois, soit environ 320 € pour un studio de 30 m², 533 € pour un T2 de 50 m² et 746 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cadours est 90,6 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cadours trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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