3 037 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brax.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Brax compte 3 037 habitants et porte le code postal 31490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 751 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 046 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 583 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brax sur les 40 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 302 500 € | 2 542 € | 23 B CHE DU MOULIN |
| 04/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 558 900 € | 4 234 € | 24 CHE DE VIEILLEGUERRE |
| 15/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 660 000 € | 6 055 € | 3 AV DE LA GARE |
| 01/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 241 620 € | 4 393 € | 17 B RUE DU STADE |
| 01/10/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 503 270 € | 3 014 € | 1 B CHE DES TAILLADES |
| 01/10/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 503 270 € | 3 014 € | 1 B CHE DES TAILLADES |
| 31/07/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 143 411 € | 3 051 € | 5 PL DU VIDALET |
| 24/07/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 220 280 € | 2 788 € | 7 BORDO BLANQUO |
| 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 255 000 € | 3 312 € | 21 RUE ANNA MARLY |
| 19/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 326 350 € | 2 766 € | 23 CHE DE LA CHAUGE |
| 19/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 326 350 € | 2 766 € | 23 CHE DE LA CHAUGE |
| 16/05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 241 950 € | 2 444 € | 34 RUE DU CHATEAU |
| 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 588 960 € | 3 926 € | 3 PL DU MERLOT |
| 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 249 180 € | 3 236 € | 12 RUE ANNA MARLY |
| 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 261 640 € | 2 844 € | 4 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY |
Le prix moyen d'un appartement à Brax (31490) est de 1 751 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 046 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brax est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 583 € pour un T2 de 50 m² et 816 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brax est 42,8 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brax trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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