3 037 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brax.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Brax compte 3 037 habitants et porte le code postal 31490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 089 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 583 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Brax sur les 22 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 € | 11 RUE DES ROSIERS |
| 13/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 296 550 € | 3 089 € | 8 RUE JACQUELINE AURIOL |
| 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 528 750 € | 4 807 € | 6 RTE DE LEGUEVIN |
| 04/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 265 850 € | 2 921 € | 2 PAS HENRI GUILLAUMET |
| 30/10/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 296 000 € | 2 874 € | 1 RUE DE BORDEVIEILLE |
| 30/09/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 300 000 € | 3 488 € | 6 CHE DE QUILLET |
| 30/09/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 223 000 € | 2 593 € | 6 CHE DE QUILLET |
| 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 301 115 € | 3 042 € | 5 RUE DU CLOCHETON |
| 07/08/2024 | Maison | 167 m² | 5 | 559 750 € | 3 352 € | 1 CHE DE BORDENEUVE |
| 23/07/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 € | 7 RUE DES GLYCINES |
| 12/07/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 326 500 € | 4 599 € | 53 RUE DU CHATEAU |
| 04/07/2024 | Maison | 182 m² | 5 | 593 200 € | 3 259 € | 2 B RUE VIDALET |
| 02/07/2024 | Maison | 210 m² | 5 | 611 000 € | 2 910 € | 36 CHE DES CIGAREAUX |
| 02/07/2024 | Maison | 210 m² | 5 | 611 000 € | 2 910 € | 36 CHE DES CIGAREAUX |
| 18/06/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € | 7 IMP ELISA DEROCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Brax (31490) est de 2 428 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 089 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Brax est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 583 € pour un T2 de 50 m² et 816 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Brax est 22,1 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Brax trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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