4 310 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bessières.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Bessières compte 4 310 habitants et porte le code postal 31660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 083 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 465 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 611 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bessières sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 135 000 € | 1 227 € | 30 ESP BELLECOURT |
| 11/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 € | 162 RUE PRIVAT |
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € | 59 RUE DES VILLAGEOISES |
| 08/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 73 000 € | 1 659 € | 162 RUE PRIVAT |
| 20/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 240 000 € | 3 243 € | 76 ESP BELLECOURT |
| 07/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 223 660 € | 2 379 € | 289 AV JEAN MOULIN |
| 29/10/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 € | 19 LA RIBO |
| 29/10/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 140 000 € | 2 800 € | 19 LA RIBO |
| 16/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 € | 285 B RUE DU GRAND PASTELLIE |
| 27/09/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 147 600 € | 2 171 € | 247 RUE CAMI PICHOU |
| 26/09/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 110 000 € | 2 245 € | 206 B RUE PRIVAT |
| 22/09/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 175 000 € | 1 667 € | 43 CHE DE LA NAUZE |
| 18/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € | 9001 I RUE PRIVAT |
| 12/09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 252 200 € | 2 547 € | 260 CHE BORDE BLANCHE |
| 28/08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 281 160 € | 2 533 € | 240 RUE DU PETIT PASTELLIE |
Le prix moyen d'un appartement à Bessières (31660) est de 2 083 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 465 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bessières est de 12 €/m²/mois, soit environ 367 € pour un studio de 30 m², 611 € pour un T2 de 50 m² et 855 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bessières est 32,0 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bessières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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