3 087 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bérat.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Bérat compte 3 087 habitants et porte le code postal 31370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 875 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 502 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 515 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bérat sur les 30 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 196 m² | 7 | 464 600 € | 2 370 € | 345 CHE DE LA CARRERE |
| 05/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € | 16 CHE DES AMANDIERS |
| 22/11/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 304 000 € | 2 512 € | 374 CHE DE LA CARRERE |
| 15/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 290 000 € | 3 222 € | 23 RUE DES MAGNOLIAS |
| 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 126 000 € | 1 575 € | 15 IMP PICOHORT |
| 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 261 000 € | 2 719 € | 2914 CHE DES CROCS |
| 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 261 000 € | 2 719 € | 2914 CHE DES CROCS |
| 07/11/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € | 15 RTE DE TOULOUSE |
| 07/11/2024 | Appartement | 140 m² | 4 | 150 000 € | 1 071 € | 15 RTE DE TOULOUSE |
| 04/11/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 290 300 € | 2 360 € | 81 RTE DE LONGAGES |
| 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 244 900 € | 2 721 € | 180 RTE DE LAVERNOSE |
| 29/10/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 192 450 € | 1 833 € | 7 IMP DES PYRENEES |
| 06/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 226 490 € | 2 574 € | 935 RTE DE GRATENS |
| 29/08/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 283 715 € | 2 027 € | 430 CHE DE LA CARRERE |
| 02/08/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 248 200 € | 2 158 € | 7 RUE AUGUSTE SOST |
Le prix moyen d'un appartement à Bérat (31370) est de 1 875 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 502 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bérat est de 10 €/m²/mois, soit environ 309 € pour un studio de 30 m², 515 € pour un T2 de 50 m² et 720 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bérat est 39,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bérat trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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