1 597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belberaud.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Belberaud compte 1 597 habitants et porte le code postal 31450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 528 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 045 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 670 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belberaud sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Maison | 174 m² | 5 | 673 010 € | 3 868 € | 43 CHE DE L'EGLISE |
| 22/11/2024 | Maison | 174 m² | 5 | 673 010 € | 3 868 € | 43 CHE DE L'EGLISE |
| 30/10/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 350 700 € | 2 828 € | 53 CHE DE CANTEMERLE |
| 30/10/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 260 950 € | 3 107 € | 12 RUE DE LA COCAGNE |
| 26/08/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 270 000 € | 1 812 € | 4 CHE DE LA SERRE |
| 26/08/2024 | Maison | 149 m² | 4 | 270 000 € | 1 812 € | 4 CHE DE LA SERRE |
| 25/07/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 239 000 € | 3 366 € | 11 IMP POUCHIE |
| 23/07/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 208 125 € | 3 784 € | 6 CHE DES TREIZE VENTS |
| 23/07/2024 | Maison | 167 m² | 4 | 208 125 € | 1 246 € | 6 CHE DES TREIZE VENTS |
| 23/07/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 208 125 € | 3 784 € | 6 CHE DES TREIZE VENTS |
| 23/07/2024 | Maison | 167 m² | 4 | 208 125 € | 1 246 € | 6 CHE DES TREIZE VENTS |
| 12/07/2024 | Appartement | 61 m² | 2 | 205 250 € | 3 365 € | 2 RTE DE TOULOUSE |
| 08/07/2024 | Maison | 134 m² | 4 | 460 000 € | 3 433 € | 15 IMP DU COULOUMIE |
| 05/07/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 349 400 € | 3 120 € | 3 IMP SAVIGNOL |
| 04/07/2024 | Appartement | 96 m² | 3 | 225 000 € | 2 344 € | 36 CHE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Belberaud (31450) est de 2 528 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 045 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belberaud est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 670 € pour un T2 de 50 m² et 938 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belberaud est 18,9 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belberaud trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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