8 713 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauzelle.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Beauzelle compte 8 713 habitants et porte le code postal 31700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 373 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 677 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Beauzelle sur les 151 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 177 750 € | 1 911 € | 13 RUE DES FAUVETTES |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 209 000 € | 3 317 € | 13 B RUE DES ROSSIGNOLS |
| 17/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 290 000 € | 3 372 € | 4 RUE DE LA RHUNE |
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 195 150 € | 2 218 € | 1 B RUE DES PINS |
| 16/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 146 100 € | 1 922 € | 13 RUE DES FAUVETTES |
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 296 600 € | 3 449 € | 71 RUE DES ECOLES |
| 10/12/2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 129 000 € | 3 308 € | 12 RUE DE L'AUTAN |
| 10/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 157 407 € | 2 623 € | 10 RUE DU VIGNEMALE |
| 05/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 226 543 € | 2 665 € | 2 B RUE DES MESANGES |
| 28/11/2025 | Appartement | 122 m² | 5 | 285 170 € | 2 337 € | 4 BD DE L'EUROPE |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € | 40 RUE DU SIROCCO |
| 26/11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 191 000 € | 3 411 € | 8 RUE DU LAVOIR |
| 21/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 355 850 € | 3 422 € | 7 IMP DU RUISSEAU |
| 13/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 131 000 € | 3 047 € | 1 PAS DU CRIQUET |
| 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 513 900 € | 5 409 € | 46 RUE DE LA MARQUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Beauzelle (31700) est de 2 857 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 373 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Beauzelle est de 14 €/m²/mois, soit environ 406 € pour un studio de 30 m², 677 € pour un T2 de 50 m² et 948 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Beauzelle est 6,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Beauzelle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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