3 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baziège.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Baziège compte 3 583 habitants et porte le code postal 31450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 645 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 582 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 614 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baziège sur les 126 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 154 050 € | 1 950 € | 733 CHE DE MONTAUDRAN |
| 18/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 290 500 € | 3 500 € | 52 RUE JACQUELINE AURIOL |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 211 860 € | 2 492 € | 51 RUE DE L ADREIT |
| 11/12/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 310 972 € | 1 777 € | 360 CHE D'EN FRAYSSE |
| 11/12/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 310 972 € | 1 777 € | 360 CHE D'EN FRAYSSE |
| 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 228 800 € | 2 724 € | 230 RUE JACQUELINE AURIOL |
| 27/11/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 137 310 € | 1 308 € | 241 GRAND RUE |
| 21/11/2025 | Appartement | 188 m² | 5 | 450 000 € | 2 394 € | 256 GRAND RUE |
| 17/11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 394 200 € | 3 458 € | 92 IMP CORAIL |
| 03/11/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 250 000 € | 1 506 € | 121 GR GRAND RUE |
| 16/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 670 000 € | 11 167 € | 343 CHE D'ENGOUDES |
| 15/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 248 030 € | 3 062 € | 28 IMP LE CLOS DES OLIVIERS |
| 03/10/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 265 000 € | 2 208 € | 10 RUE DE LA FONTAINE |
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 83 000 € | 1 038 € | 100 GR GRAND RUE |
| 22/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 € | CHE CELESTIN ANDUZE |
Le prix moyen d'un appartement à Baziège (31450) est de 10 645 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 582 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baziège est de 12 €/m²/mois, soit environ 368 € pour un studio de 30 m², 614 € pour un T2 de 50 m² et 859 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baziège est 247,6 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baziège trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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