3 583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baziège.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Baziège compte 3 583 habitants et porte le code postal 31450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 10 645 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 606 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 614 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baziège sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 435 000 € | 3 625 € | 145 RUE DU FAUBOURG DU CERS |
| 23/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € | 85 RUE DE L ADREIT |
| 20/12/2024 | Maison | 144 m² | 8 | 438 950 € | 3 048 € | 265 RTE DE LABEGE |
| 29/11/2024 | Maison | 345 m² | 9 | 1 620 000 € | 4 696 € | 320 AV DE L HERS |
| 29/11/2024 | Maison | 345 m² | 9 | 1 620 000 € | 4 696 € | 320 AV DE L HERS |
| 28/11/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 254 250 € | 2 192 € | 344 RTE DES CRETES |
| 28/11/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 216 000 € | 2 571 € | 100 RUE DE L ADREIT |
| 22/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 212 000 € | 2 494 € | 79 RUE DE L ADREIT |
| 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 217 000 € | 2 553 € | 26 IMP BEAU SOLEIL |
| 18/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 208 000 € | 3 467 € | 17 RUE DU FOUR |
| 08/11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 € | 91 RUE DU FAUBOURG DU CERS |
| 29/10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 217 000 € | 2 553 € | 14 IMP BEAU SOLEIL |
| 29/10/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 212 200 € | 2 557 € | CHE CELESTIN ANDUZE |
| 28/10/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 216 350 € | 2 607 € | CHE CELESTIN ANDUZE |
| 22/10/2024 | Maison | 204 m² | 6 | 670 000 € | 3 284 € | 435 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Baziège (31450) est de 10 645 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 606 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baziège est de 12 €/m²/mois, soit environ 368 € pour un studio de 30 m², 614 € pour un T2 de 50 m² et 859 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baziège est 241,3 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baziège trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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