512 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barbazan.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Barbazan compte 512 habitants et porte le code postal 31510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 940 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 824 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Barbazan sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 198 000 € | 3 046 € | 12 AV DE LA TUILERIE |
| 17/12/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 332 500 € | 1 511 € | 74 CAMPAGNAC |
| 17/12/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 332 500 € | 13 300 € | 75 CAMPAGNAC |
| 03/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 160 000 € | 1 739 € | 14 AV DES THERMES |
| 02/09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 160 000 € | 1 905 € | 5 IMP DU BOURGUET |
| 26/07/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 33 000 € | 516 € | 10 AV DU CHATEAU |
| 17/07/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 130 000 € | 1 831 € | 2 ALL LE VIGNAUX |
| 17/07/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 € | 2 ALL LE VIGNAUX |
| 17/07/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 € | 2 ALL LE VIGNAUX |
| 13/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 125 000 € | 2 083 € | 23 AV DU LAC |
| 22/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 156 890 € | 2 241 € | 12 AV DU CHATEAU |
| 21/01/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 75 000 € | 949 € | 3 GR GRAND RUE SAINT MICHEL |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 181 650 € | 2 271 € | 11 AV DES THERMES |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 181 650 € | 2 271 € | 11 AV DES THERMES |
| 26/11/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 160 000 € | 1 818 € | 22 AV DES THERMES |
Le prix moyen d'un appartement à Barbazan (31510) est de 1 940 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 824 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Barbazan est de 9 €/m²/mois, soit environ 279 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Barbazan est 36,7 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Barbazan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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