2 076 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bagnères-de-Luchon.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Bagnères-de-Luchon compte 2 076 habitants et porte le code postal 31110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 583 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 975 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 526 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bagnères-de-Luchon sur les 211 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 10 m² | — | 23 500 € | 2 350 € | 30 ALL D ETIGNY |
| 30/12/2024 | Appartement | 3 m² | — | 23 500 € | 7 833 € | 30 ALL D ETIGNY |
| 30/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 23 500 € | 940 € | 30 ALL D ETIGNY |
| 28/12/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 48 260 € | 1 049 € | 2 BD AMEDEE FONTAN |
| 27/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 139 000 € | 1 241 € | 73 AV MARECHAL FOCH |
| 23/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 € | 5 IMP DE LA LIBERTE |
| 23/12/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 360 000 € | 4 800 € | 6 RUE HORTENSE |
| 23/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 360 000 € | 4 337 € | 6 RUE HORTENSE |
| 23/12/2024 | Maison | 130 m² | 7 | 280 000 € | 2 154 € | 3 RUE DU HOUGA |
| 21/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 116 000 € | 1 303 € | 61 RUE GAMBETTA |
| 21/12/2024 | Maison | 48 m² | 1 | 116 000 € | 2 417 € | 61 RUE GAMBETTA |
| 21/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 50 680 € | 2 203 € | 9001 RES LE COMMINGES |
| 20/12/2024 | Appartement | 50 m² | 1 | 27 200 € | 544 € | 5 AV ALEXANDRE DUMAS |
| 20/12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 65 300 € | 1 979 € | 79 ALL D ETIGNY |
| 18/12/2024 | Appartement | 35 m² | 3 | 93 165 € | 2 662 € | 32 AV REMY COMET |
Le prix moyen d'un appartement à Bagnères-de-Luchon (31110) est de 2 583 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 975 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bagnères-de-Luchon est de 11 €/m²/mois, soit environ 315 € pour un studio de 30 m², 526 € pour un T2 de 50 m² et 736 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bagnères-de-Luchon est 17,2 % moins cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 119 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bagnères-de-Luchon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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