2 812 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ayguesvives.
Située dans le département du Haute-Garonne (31), Ayguesvives compte 2 812 habitants et porte le code postal 31450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 426 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 601 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ayguesvives sur les 80 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 287 700 € | 2 877 € | 10 CHE D OCCITANIE |
| 11/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 175 910 € | 2 345 € | 9 IMP DES BOURRACHES |
| 10/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 315 000 € | 3 316 € | 2 CHE DU MOULIN |
| 21/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 171 300 € | 2 483 € | 3 CHE DE LA NORIA |
| 25/08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 213 800 € | 2 851 € | 3 PL EGLISE |
| 06/08/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 388 500 € | 2 755 € | 11 ALL DES GRIVES |
| 21/07/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 449 350 € | 3 457 € | 22 CHE DE NOSTRE SEIGNE |
| 10/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 202 566 € | 2 383 € | 7 CHE DE LA NORIA |
| 01/07/2025 | Maison | 221 m² | 5 | 387 700 € | 1 754 € | 1 LACASSAGNE |
| 20/06/2025 | Appartement | 115 m² | 3 | 166 000 € | 1 443 € | 10 CHE DE TOULOUSE |
| 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 300 000 € | 3 529 € | 36 MONDET |
| 16/06/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 300 000 € | 1 863 € | 36 MONDET |
| 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 300 000 € | 3 529 € | 36 MONDET |
| 16/06/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 300 000 € | 1 863 € | 36 MONDET |
| 06/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 340 000 € | 3 400 € | 4 CHE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Ayguesvives (31450) est de 7 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 426 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ayguesvives est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 601 € pour un T2 de 50 m² et 841 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ayguesvives est 144,9 % plus cher que la moyenne du département Haute-Garonne, qui s'établit à 3 063 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ayguesvives trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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