3 825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coudoux.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Coudoux compte 3 825 habitants et porte le code postal 13111. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 550 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 612 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 811 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coudoux sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 181 000 € | 4 525 € | 11 PL CLASTRIER |
| 09/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 379 200 € | 4 261 € | 9 IMP LA JEROME |
| 12/11/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 378 700 € | 4 303 € | 8 MAUBEQUI ET LES DARRABADES |
| 30/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 215 000 € | 4 300 € | 5046 JARRY |
| 28/10/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 121 584 € | 1 712 € | 19 A MTE DE L'ORATOIRE |
| 21/10/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 312 000 € | 4 727 € | 1 PL CLASTRIER |
| 21/10/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 596 510 € | 5 279 € | 5710 AV FREDERIC MISTRAL |
| 17/09/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 140 000 € | 1 346 € | 197 ALL MIREILLE |
| 28/08/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 170 000 € | 5 152 € | 9 RUE VAUVENARGUES |
| 27/08/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 267 134 € | 2 872 € | 5 SQ DES TONNELIERS |
| 26/08/2024 | Appartement | 110 m² | 4 | 138 700 € | 1 261 € | 12 IMP LA JEROME |
| 26/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 405 415 € | 4 505 € | 25 RUE DE LA GEROME |
| 24/07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 530 000 € | 6 023 € | 7 LES HAUTS CHEMINS |
| 18/07/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 422 000 € | 3 376 € | 7 RUE DES METIERS |
| 05/07/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 535 000 € | 4 573 € | 15 RUE DES METIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Coudoux (13111) est de 4 550 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 612 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coudoux est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 811 € pour un T2 de 50 m² et 1 135 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coudoux est 13,9 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coudoux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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