3 825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coudoux.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Coudoux compte 3 825 habitants et porte le code postal 13111. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 525 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 624 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 811 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coudoux sur les 166 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 225 000 € | 5 000 € | 4 PETIT COUDOUX |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 363 720 € | 3 911 € | 8 SQ DES TAMARIS |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 300 000 € | 5 556 € | 11 PL CLASTRIER |
| 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 439 900 € | 4 782 € | 8 LOT SAINT MICHEL |
| 03/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 68 000 € | 861 € | 6 A CHE DU POUCHON |
| 24/11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 280 000 € | 5 000 € | 11 PL CLASTRIER |
| 20/11/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 270 000 € | 3 803 € | 5046 JARRY |
| 14/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 320 000 € | 3 855 € | 27 LOT LES COLLETS |
| 06/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 226 130 € | 5 951 € | 9 RUE VAUVENARGUES |
| 28/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 363 500 € | 3 826 € | 5575 COLLETS DE MARROC ET ST HI |
| 28/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 363 500 € | 3 826 € | 5575 COLLETS DE MARROC ET ST HI |
| 06/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 626 000 € | 6 521 € | 12 VC ZAC JULES VERNE |
| 12/09/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € | 1 PL CLASTRIER |
| 08/09/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 293 400 € | 2 964 € | 5482 LES COLLETS SUD |
| 08/09/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 464 860 € | 3 660 € | 14 IMP DES BRUYERES |
Le prix moyen d'un appartement à Coudoux (13111) est de 4 525 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 624 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coudoux est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 811 € pour un T2 de 50 m² et 1 135 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coudoux est 11,8 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coudoux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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