Nouvelle annonce

COUDOUX - Type 4 centre village
Coudoux 13111

Agence ISP Les Milles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
209 000 €
71 m² 4 pièces 2 944 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coudoux

Rentabilité 61/100
2 944 €/m²
Prix demandé au m²
4 565 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 525 €/m²
↘ 35,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 151 €/mois
Loyer estimé (16,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coudoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 209 000 € — mise en ligne
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Description

COUDOUX - Centre Village Situé en plein coeur du village dans une copropriété de 3 lots, appartement type 3/4 en duplex de 71,35m² en deuxième et dernier étage entièrement rénové et composé d'un séjour / salle à avec poèle à granulés, cuisine américaine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 belles chambres avec placards. A l'étage vous trouverez une 3ème pièce pouvant faire office de pièce de stockage ou de bureau. Environnement calme à proximité de toutes commodités. Places de parking à proximité. Contacter Rémy SUPPO 06.30.96.48.02WWW.ISP-IMMOBILIER.COMCopropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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