1 021 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cavanac.
Située dans le département du Aude (11), Cavanac compte 1 021 habitants et porte le code postal 11570. Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cavanac sur les 70 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 263 300 € | 2 176 € | 5179 GAUZIE |
| 11/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 239 500 € | 2 753 € | 9 ALL DES ARBOUSIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 128 440 € | 1 396 € | 83 RUE TORTUEUSE |
| 12/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 309 000 € | 2 809 € | 630 AV DE L ESTRADE |
| 20/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 226 750 € | 1 844 € | 55 AV DE L ESTRADE |
| 20/10/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 226 750 € | 1 844 € | 55 AV DE L ESTRADE |
| 17/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 190 000 € | 2 289 € | 7 ALL DES ARBOUSIERS |
| 17/09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 105 110 € | 1 695 € | 66 PAS DU COUVERT DU ROY |
| 11/08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 296 050 € | 2 691 € | 9999 L ESTRADE |
| 30/07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 171 265 € | 1 696 € | 167 B GAUZIE |
| 30/07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 171 265 € | 1 696 € | 167 B GAUZIE |
| 30/07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 171 265 € | 1 696 € | 167 B GAUZIE |
| 10/07/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 108 000 € | 1 174 € | 72 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/07/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 108 000 € | 4 696 € | 72 RUE DE LA MAIRIE |
| 28/05/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 214 500 € | 2 466 € | 9 ALL DES ARBOUSIERS |
Le loyer médian au m² à Cavanac est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cavanac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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