57 587 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Narbonne.
Située dans le département du Aude (11), Narbonne compte 57 587 habitants et porte le code postal 11100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 419 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 722 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 573 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Narbonne sur les 4 334 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 58 000 € | 2 000 € | 5 RUE AUBER |
| 31/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 106 855 € | 2 544 € | 14 AV PIERRE SEMARD |
| 30/12/2024 | Maison | 36 m² | 3 | 145 000 € | 4 028 € | 10 RES LA BAIE DES OLIVIERS 3 |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 77 300 € | 1 546 € | 5 RUE DES TROIS MOULINS |
| 30/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 85 500 € | 3 167 € | 4 RUE DES ETOILES (PLAGE) |
| 30/12/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 163 100 € | 4 660 € | 17 RES LA BAIE DES OLIVIERS 3 |
| 30/12/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 490 000 € | 7 424 € | 14 RUE BIZET |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 490 000 € | 7 903 € | 2 RUE DE CUXAC |
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 € | 2 RUE FELIX ALDY |
| 30/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 87 500 € | 1 823 € | 9 RUE DE LA MAJOR |
| 30/12/2024 | Appartement | 60 m² | 1 | 60 000 € | 1 000 € | 9008 A BD DE LA MEDITERRANEE (PLAGE) |
| 27/12/2024 | Maison | 157 m² | 4 | 881 600 € | 5 615 € | 46 AV DES CONSTELLATIONS |
| 27/12/2024 | Maison | 135 m² | 6 | 197 000 € | 1 459 € | 16 IMP DES VIGNES |
| 27/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 86 000 € | 1 229 € | 36 RUE DUPLEIX |
| 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 650 000 € | 5 603 € | 49 AV DU PORT (PLAGE) |
Le prix moyen d'un appartement à Narbonne (11100) est de 2 419 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 722 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Narbonne est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 573 € pour un T2 de 50 m² et 802 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Narbonne est 8,7 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Narbonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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