57 587 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Narbonne.
Située dans le département du Aude (11), Narbonne compte 57 587 habitants et porte le code postal 11100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 432 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 700 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 573 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Narbonne sur les 5 651 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 65 500 € | 3 119 € | 7 RUE LEBON |
| 31/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 157 000 € | 2 309 € | 1 B IMP PAUL CEZANNE |
| 31/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 97 000 € | 2 694 € | 35 RUE JEAN PIERRE MERONO |
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 133 073 € | 2 182 € | 10 RUE DU LUXEMBOURG |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 122 000 € | 1 671 € | 31 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 170 000 € | 2 656 € | 49 BD DE 1848 |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 108 000 € | 1 895 € | 3 PL LAMOURGUIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € | 29 AV PIERRE SEMARD |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 301 200 € | 3 239 € | 10 ALL CEPHEE |
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 155 000 € | 1 409 € | 19 AV PIERRE SEMARD |
| 29/12/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 500 000 € | 3 425 € | 7 RUE DE LA COUPE |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 121 450 € | 3 470 € | 19 AV DES CIGALES (PLAGE) |
| 29/12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 236 000 € | 2 593 € | 2 RUE D'HARMONIA |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 96 000 € | 1 433 € | 19 RUE DES CORBIERES |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 90 000 € | 2 727 € | 10 QUAI D'ALSACE |
Le prix moyen d'un appartement à Narbonne (11100) est de 2 432 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 700 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Narbonne est de 11 €/m²/mois, soit environ 344 € pour un studio de 30 m², 573 € pour un T2 de 50 m² et 802 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Narbonne est 9,2 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Narbonne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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