5 737 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coursan.
Située dans le département du Aude (11), Coursan compte 5 737 habitants et porte le code postal 11110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 715 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 963 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 521 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coursan sur les 458 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 47 000 € | 783 € | 7 RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 420 000 € | 4 118 € | 26 B AV DU GRAND SELVE |
| 29/12/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 420 000 € | 2 545 € | 28 AV DU GRAND SELVE |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 94 000 € | 1 469 € | 4 RUE VICTOR HUGO |
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 153 600 € | 2 293 € | 24 RUE EUGENE DELACROIX |
| 22/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 318 400 € | 2 359 € | 11 RUE PAUL SENTENAC |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 40 000 € | 513 € | 9 RUE FRANCOIS CHEYTION |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 300 000 € | 10 714 € | 35 AV JEAN JAURES |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 300 000 € | 10 714 € | 35 AV JEAN JAURES |
| 10/12/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 300 000 € | 4 545 € | 35 AV JEAN JAURES |
| 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 300 000 € | 6 977 € | 35 AV JEAN JAURES |
| 10/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 300 000 € | 8 571 € | 35 AV JEAN JAURES |
| 10/12/2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 300 000 € | 2 857 € | 35 AV JEAN JAURES |
| 26/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 235 000 € | 1 679 € | 45 RUE DES MAILHEULS |
| 26/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 235 000 € | 1 679 € | 45 RUE DES MAILHEULS |
Le prix moyen d'un appartement à Coursan (11110) est de 2 715 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 963 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coursan est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 521 € pour un T2 de 50 m² et 729 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coursan est 1,4 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coursan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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