5 737 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coursan.
Située dans le département du Aude (11), Coursan compte 5 737 habitants et porte le code postal 11110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 691 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 995 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 521 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coursan sur les 356 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 280 720 € | 2 506 € | 25 QUAI LAMARTINE PROLONGEE |
| 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 174 636 € | 2 007 € | 17 ALL JACQUES DUCLOS |
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 200 800 € | 2 008 € | 12 RUE ANATOLE FRANCE |
| 20/12/2024 | Maison | 186 m² | 11 | 189 000 € | 1 016 € | 4 RUE VICTOR HUGO |
| 18/12/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 152 900 € | 2 831 € | 9 RUE DANTON |
| 27/11/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 160 000 € | 1 758 € | 2 AV D OUVEILLAN |
| 25/11/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 110 000 € | 1 429 € | 11 RUE VICTOR HUGO |
| 22/11/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 173 445 € | 1 285 € | 28 RUE BARBES |
| 15/11/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 227 000 € | 1 513 € | 15 B RUE BARBES |
| 14/11/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 42 000 € | 1 105 € | 10 RUE EMILE ZOLA |
| 13/11/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 165 000 € | 5 000 € | 8 RUE DESCARTES |
| 13/11/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 165 000 € | 2 845 € | 8 RUE DESCARTES |
| 12/11/2024 | Maison | 260 m² | 7 | 633 100 € | 2 435 € | 3 RUE DE LA PAIX |
| 30/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 € | 33 RUE DE L ESPERANCE |
| 29/10/2024 | Maison | 148 m² | 3 | 533 600 € | 3 605 € | 4 QUAI VERGNIAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Coursan (11110) est de 2 691 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 995 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coursan est de 10 €/m²/mois, soit environ 312 € pour un studio de 30 m², 521 € pour un T2 de 50 m² et 729 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coursan est 1,6 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coursan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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