Cazilhac – Propriété de caractère en bord de l'Hérault
Cazilhac 11570

556 000 €
397 m² 1 401 €/m²
Cazilhac 11570 · Agence immobilière Ganges

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cavanac

Rentabilité 74/100
1 401 €/m²
Prix demandé au m²
3 309 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 983 €/m²
↘ 57,7 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
4 383 €/mois
Loyer estimé (11,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavanac →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cazilhac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 401 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 556 000 € — mise en ligne
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Description

Cazilhac – Propriété de caractère en bord de l'Hérault Cazilhac - Dans un environnement privilégié, au bord de l'Hérault, découvrez cette élégante partie de maison bourgeoise d'environ 397 m² Loi Carrez, répartie entre un rez-de-jardin et un...

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