12 151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnaudary.
Située dans le département du Aude (11), Castelnaudary compte 12 151 habitants et porte le code postal 11400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 115 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 583 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelnaudary sur les 818 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 81 000 € | 1 500 € | 1 RUE DE LA PRAIRIE |
| 30/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 86 500 € | 1 545 € | 4 AV DU LANGUEDOC |
| 30/12/2024 | Maison | 49 m² | 3 | 76 000 € | 1 551 € | 5 RUE DU MARCHE |
| 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 21 572 € | 674 € | 1 AV DU LANGUEDOC |
| 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 125 000 € | 1 761 € | 37 RUE MAULEON |
| 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 125 000 € | 1 761 € | 37 RUE MAULEON |
| 27/12/2024 | Appartement | 150 m² | 3 | 170 200 € | 1 135 € | 7 QUAI DU PORT |
| 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 110 000 € | 1 222 € | 20 RUE DE L HOPITAL |
| 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 110 000 € | 1 222 € | 20 RUE DE L HOPITAL |
| 23/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 21 036 € | 657 € | 1 AV DU LANGUEDOC |
| 23/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 21 459 € | 671 € | 1 AV DU LANGUEDOC |
| 23/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 51 401 € | 1 606 € | 1 AV DU LANGUEDOC |
| 23/12/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 51 401 € | 3 427 € | 1 AV DU LANGUEDOC |
| 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 69 800 € | 873 € | 16 IMP MALACAN |
| 23/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 36 278 € | 2 267 € | 1 AV DU LANGUEDOC |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnaudary (11400) est de 2 115 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 583 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelnaudary est de 10 €/m²/mois, soit environ 292 € pour un studio de 30 m², 487 € pour un T2 de 50 m² et 682 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelnaudary est 20,1 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelnaudary trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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