703 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clans.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Clans compte 703 habitants et porte le code postal 06420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 270 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 588 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Clans sur les 28 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 260 000 € | 3 133 € | 5200 D RTE DE LA TINEE |
| 03/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 95 000 € | 2 317 € | 9 RUE DU VERGER |
| 24/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 265 000 € | 2 284 € | 528 RUE DES FRERES LAUGERI |
| 13/11/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 € | 10 RUE DU FOUR |
| 29/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 309 000 € | 5 518 € | 1670 RTE DE LA TINEE |
| 31/07/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 € | 26 RUE DU BARRI |
| 17/07/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 124 000 € | 6 200 € | 4 RUE DU PUY |
| 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 € | 3 PTTE DE LA FRAIRIE |
| 06/06/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 53 320 € | 1 904 € | 5493 PASSETS |
| 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 42 800 € | 1 157 € | 12 PL CELESTIN FARAUT |
| 28/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 42 800 € | 1 427 € | 12 PL CELESTIN FARAUT |
| 05/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 € | 7 PL DU PUY |
| 28/02/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 112 200 € | 2 040 € | 7 RUE DU BARRI |
| 07/02/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 € | 200 RTE DE CLANS |
| 06/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 € | 1250 RTE DE LA TINEE |
Le prix moyen d'un appartement à Clans (06420) est de 1 666 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 270 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Clans est de 12 €/m²/mois, soit environ 353 € pour un studio de 30 m², 588 € pour un T2 de 50 m² et 823 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Clans est 52,3 % moins cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Clans trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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