74 350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cannes.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Cannes compte 74 350 habitants et porte le code postal 06400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 316 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 1 014 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cannes sur les 2 483 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 99 m² | 3 | 875 000 € | 8 838 € | 2 BD GUYNEMER |
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 € | 6 RUE EUGENE BRIEUX |
| 31/12/2024 | Appartement | 34 m² | 3 | 226 000 € | 6 647 € | 8 RUE DE LA BOUCHERIE |
| 31/12/2024 | Maison | 201 m² | 5 | 2 981 000 € | 14 831 € | 7 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE |
| 31/12/2024 | Maison | 201 m² | 5 | 2 981 000 € | 14 831 € | 7 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE |
| 30/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 250 000 € | 8 621 € | 5 RUE DE RUSSIE |
| 30/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 221 700 € | 4 717 € | 27 B BD DE LA FERRAGE |
| 30/12/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 3 000 000 € | 16 667 € | 6 AV VAN LOO |
| 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 605 000 € | 15 125 € | 81 BD DE LA CROISETTE |
| 30/12/2024 | Appartement | 68 m² | 2 | 1 300 000 € | 19 118 € | 104 BD DE LA CROISETTE |
| 30/12/2024 | Appartement | 221 m² | 5 | 3 700 000 € | 16 742 € | 55 AV DU ROI ALBERT |
| 30/12/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 303 110 € | 5 829 € | 8 RUE VOLTA |
| 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 370 300 € | 5 527 € | 40 BD DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 424 530 € | 3 859 € | 299 8 AV DE GRASSE |
| 30/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 352 207 € | 9 269 € | 4 RUE MARECHAL FOCH |
Le prix moyen d'un appartement à Cannes (06400) est de 5 833 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 8 316 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cannes est de 20 €/m²/mois, soit environ 608 € pour un studio de 30 m², 1 014 € pour un T2 de 50 m² et 1 419 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cannes est 60,0 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cannes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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