Nouvelle annonce

T2 • Quartier Marie de Bourgogne
Marie 06420

99 800 €
62 m² 2 pièces 1 610 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bairols

Rentabilité 78/100
1 610 €/m²
Prix demandé au m²
2 708 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 40,6 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
846 €/mois
Loyer estimé (13,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bairols →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 99 800 € — mise en ligne
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Description

Type 2 environ 62 m², troisième étage sous combles et sans ascenseur dans petite copropriété bien entretenue et calme, 1 chambre, grand cellier intérieur, chauffage collectif gaz au sol + individuel en complément, DPE D, prix : 99 800 €

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