53 354 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cagnes-sur-Mer.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Cagnes-sur-Mer compte 53 354 habitants et porte le code postal 06800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 794 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 106 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 978 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer sur les 2 059 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 625 000 € | 5 000 € | 11 IMP DES MANDARINIERS |
| 31/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 € | 7 CHE DE SAINT LAURENT |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 165 000 € | 6 346 € | 5 AV DES MIMOSAS |
| 29/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 140 000 € | 4 000 € | 27 BD J F KENNEDY |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 340 000 € | 6 182 € | 2 RUE DE LA FOUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 317 000 € | 5 466 € | 31 BD J F KENNEDY |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 209 000 € | 3 266 € | 25 BD J F KENNEDY |
| 23/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 700 000 € | 5 263 € | 73 CHE DES COLLETTES |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 313 500 € | 3 968 € | 18 AV DES ORANGERS |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 88 000 € | 2 933 € | 105 AV CYRILLE BESSET |
| 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 146 000 € | 4 294 € | 46 AV DE LA COLLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 280 000 € | 5 185 € | 4 AV DE VERDUN |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 230 900 € | 5 020 € | 21 AV DE VERDUN |
| 19/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 256 539 € | 5 345 € | 55 CHE DU VAL FLEURI |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 160 000 € | 5 000 € | 67 BD MAL JUIN |
Le prix moyen d'un appartement à Cagnes-sur-Mer (06800) est de 4 794 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 106 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cagnes-sur-Mer est de 20 €/m²/mois, soit environ 587 € pour un studio de 30 m², 978 € pour un T2 de 50 m² et 1 369 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cagnes-sur-Mer est 37,3 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 491 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cagnes-sur-Mer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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