Nouvelle annonce

T4 • Quartier Marie de Bourgogne
Marie 06420

139 000 €
82 m² 4 pièces 1 695 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bairols

Rentabilité 75/100
1 695 €/m²
Prix demandé au m²
2 758 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 38,5 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 119 €/mois
Loyer estimé (13,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bairols →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

Type 4 : CHEVIGNY SAINT SAUVEUR - Prix 139 000 € hors frais notariés réduits Quartier Allées du Chateau - rue Marie de Bourgogne, appartement d'environ 82 m² SH Carrez. 102 m² de surface au sol. Faux Type 4 situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme. Ravalement de façade réalisé en 2017. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, 2 chambres fermées, grande cuisine semi-ouverte

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