30 604 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Menton.
Située dans le département du Alpes-Maritimes (06), Menton compte 30 604 habitants et porte le code postal 06500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 760 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 129 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 21 €/m²/mois, soit environ 1 053 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Menton sur les 939 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 150 000 € | 5 000 € | 79 AV CERNUSCHI |
| 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 € | 93 RUE VAL DES CASTAGNINS |
| 30/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 253 800 € | 5 076 € | 24 AV DES ALLIES |
| 27/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 € | 17 RUE PRATO |
| 27/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 253 000 € | 5 383 € | 6 AV COCHRANE |
| 26/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 500 000 € | 6 250 € | 2 CHE DU SUILLET |
| 23/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 530 000 € | 7 571 € | 63 PTE DE FRANCE |
| 23/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 480 000 € | 12 000 € | 48 AV DES ALLIES |
| 23/12/2024 | Appartement | 26 m² | 2 | 480 000 € | 18 462 € | 48 AV DES ALLIES |
| 23/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 85 819 € | 2 861 € | 2 B RTE DE SOSPEL |
| 23/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 85 819 € | 2 861 € | 2 B RTE DE SOSPEL |
| 20/12/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 290 000 € | 5 000 € | 61 PTE DE FRANCE |
| 20/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 200 000 € | 3 704 € | 81 AV CERNUSCHI |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 2 | 560 000 € | 8 750 € | 13 PTE DE FRANCE |
| 20/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 117 000 € | 5 087 € | 73 PTE DE FRANCE |
Le prix moyen d'un appartement à Menton (06500) est de 4 760 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 129 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Menton est de 21 €/m²/mois, soit environ 632 € pour un studio de 30 m², 1 053 € pour un T2 de 50 m² et 1 474 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Menton est 30,5 % plus cher que la moyenne du département Alpes-Maritimes, qui s'établit à 3 647 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Menton trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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