63330 · Puy-de-Dôme
1 042 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pionsat.
À Pionsat (63330), un appartement se vend en moyenne 905 € le m² et une maison 1 115 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 381 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pionsat est 62,6 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pionsat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 186 450 € | 1 726 € | 5809 LES BIZETS |
| 29/12/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 186 450 € | 1 726 € | 5809 LES BIZETS |
| 26/12/2025 | Maison | 153 m² | 7 | 174 500 € | 1 141 € | 5622 LES BIZETS |
| 26/12/2025 | Maison | 153 m² | 7 | 174 500 € | 1 141 € | 5622 LES BIZETS |
| 03/12/2025 | Maison | 289 m² | 9 | 295 000 € | 1 021 € | 6 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
Le prix moyen d'un appartement à Pionsat est de 905 € le m², celui d'une maison de 1 115 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pionsat porte sur environ 87 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 115 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pionsat est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 381 € pour 50 m² et 533 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Pionsat est 62,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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