76520 · Seine-Maritime
1 245 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ymare.
À Ymare (76520), un appartement se vend en moyenne 2 307 € le m² et une maison 2 312 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ymare est 32,3 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ymare, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ymare ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 € | 158 RUE DU PETIT BOSC |
| 31/10/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 327 000 € | 2 224 € | 559 RUE DU COTEAU FLEURI |
| 31/10/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 327 000 € | 2 224 € | 559 RUE DU COTEAU FLEURI |
| 19/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 175 300 € | 2 087 € | 79 IMP DU FRIEMON |
| 29/08/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 208 000 € | 2 849 € | 77 RUE DU CALVAIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Ymare est de 2 307 € le m², celui d'une maison de 2 312 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ymare porte sur environ 121 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 2 312 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ymare est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Ymare est 32,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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