76520 · Seine-Maritime
3 975 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boos.
À Boos (76520), un appartement se vend en médiane 13 000 € le m² et une maison 2 311 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 66 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 858 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 254 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boos est 281,6 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Boos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Boos ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 350 000 € | 2 215 € | 22 RUE DE LA CHAUSSEE DU ROI |
| 26/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 278 000 € | 2 172 € | 17 RUE DE LA PLAINE |
| 31/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 € | 259 RUE DE L AVENIR |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 152 500 € | 2 542 € | 862 RUE DES CANADIENS |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 152 500 € | 2 542 € | 862 RUE DES CANADIENS |
Le prix médian d'un appartement à Boos est de 13 000 € le m², celui d'une maison de 2 311 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boos porte sur environ 66 m² pour 858 000 €. Au prix médian de 13 000 € le m², un 50 m² revient à environ 650 000 € et un 70 m² à environ 910 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boos porte sur environ 100 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 2 311 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boos est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 724 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Boos est 281,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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