76240 · Seine-Maritime
2 264 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belbeuf.
À Belbeuf (76240), un appartement se vend en moyenne 1 292 € le m² et une maison 2 663 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 106 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Belbeuf est 62,1 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Belbeuf, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 385 000 € | 2 584 € | 1 A CHE DU SAINFOIN |
| 14/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 223 000 € | 1 487 € | 41 RUE PASTEUR |
| 22/09/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 548 800 € | 3 326 € | 30 RUE DU GUI |
| 15/09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € | 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 18/08/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 261 250 € | 2 057 € | 15 RUE DES HAUTES VOIES |
Le prix moyen d'un appartement à Belbeuf est de 1 292 € le m², celui d'une maison de 2 663 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Belbeuf porte sur environ 109 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 663 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Belbeuf est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,0 %.
Le prix de l'appartement à Belbeuf est 62,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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