Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Amoureux des bâtisses anciennes, laissez-vous séduire par cette authentique longère de 1850, pleine de charme et offrant un joli potentiel ! Développant environ 170 m² habitables, cette propriété vous accueille dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, sur une belle parcelle close d'environ 1 750 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud/sud-ouest. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se succèdent et offrent de multiples possibilités d'aménagement : un salon avec cheminée ancienne, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre, une salle de bains, une lingerie et deux WC indépendants complètent ce niveau, permettant notamment une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose une salle de douche avec toilette et 4 chambres, dont 3 en enfilades mais dont la configuration pourrait être repensée afin de créer des accès indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une charreterie d'environ 30 m² pouvant faire office de carport. Un garage et une cave à vin d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ : - Le charme et l'authenticité...
