76240 · Seine-Maritime
8 177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mesnil-Esnard.
À Le Mesnil-Esnard (76240), un appartement se vend en médiane 3 164 € le m² et une maison 2 845 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 678 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mesnil-Esnard est 7,1 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Le Mesnil-Esnard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 140 250 € | 2 125 € | 18 RUE DE CORVAL |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 239 000 € | 2 390 € | 25 SQ DU HAINAUT |
| 12/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 423 250 € | 3 159 € | 22 A RUE PIERRE TARLE |
| 12/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 € | 36 RUE PASTEUR |
| 11/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 208 250 € | 2 975 € | 8 RUE PHILIPPE ZACHARIE |
Le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-Esnard est de 3 164 € le m², celui d'une maison de 2 845 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Mesnil-Esnard porte sur environ 57 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 3 164 € le m², un 50 m² revient à environ 158 200 € et un 70 m² à environ 221 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mesnil-Esnard porte sur environ 108 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 845 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mesnil-Esnard est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 678 € pour 50 m² et 949 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Mesnil-Esnard est 7,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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