73170 · Savoie
3 026 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yenne.
À Yenne (73170), un appartement se vend en médiane 2 121 € le m² et une maison 2 703 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 700 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yenne est 43,5 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Yenne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 200 000 € | 2 667 € | 180 CHE DES BOCHETS |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 € | 243 RUE ANTOINE LAURENT |
| 09/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 256 000 € | 2 535 € | 181 RUE DES PEUPLIERS |
| 16/10/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 € | 21 AV DU RHONE |
| 02/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 240 000 € | 3 478 € | 56 CHE DES FOSSES |
Le prix médian d'un appartement à Yenne est de 2 121 € le m², celui d'une maison de 2 703 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Yenne porte sur environ 63 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 121 € le m², un 50 m² revient à environ 106 050 € et un 70 m² à environ 148 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yenne porte sur environ 91 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 703 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Yenne est de 14,0 € par m² et par mois : environ 420 € pour 30 m², 700 € pour 50 m² et 979 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Yenne est 43,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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