01300 · Ain
940 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Peyrieu.
À Peyrieu (01300), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 2 121 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Peyrieu est 17,1 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Peyrieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 175 000 € | 1 054 € | 11 CHE DE L'ILE |
| 16/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 169 000 € | 2 253 € | 13 CHE DE LA CURE |
| 12/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 249 000 € | 2 306 € | 62 RUE DU GRAND CHANTEMERLE |
| 21/10/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 54 000 € | 1 800 € | 446 RTE DU RHONE |
| 30/09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 168 000 € | 3 360 € | 81 RUE DU FRENE |
Le prix moyen d'un appartement à Peyrieu est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 121 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Peyrieu porte sur environ 83 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 121 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Peyrieu est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 790 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Peyrieu est 17,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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