73170 · Savoie
834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Chevelu.
À Saint-Jean-de-Chevelu (73170), un appartement se vend en moyenne 6 386 € le m² et une maison 2 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 316 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Chevelu est 70,0 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 320 700 € | 3 644 € | 35 IMP DES VILLAS DE SAINT JEAN |
| 31/07/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 150 000 € | 2 174 € | 277 RTE DU TUNNEL |
| 03/07/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 421 775 € | 7 811 € | 83 RUE DES MOULINS |
| 03/07/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 421 775 € | 4 962 € | 83 RUE DES MOULINS |
| 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 311 000 € | 3 110 € | 16 PAS DU FACTEUR |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-de-Chevelu est de 6 386 € le m², celui d'une maison de 2 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Chevelu porte sur environ 94 m² pour 316 000 €. Au prix médian de 2 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Chevelu est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Chevelu est 70,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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