80460 · Somme
732 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Woignarue.
À Woignarue (80460), un appartement se vend en moyenne 3 434 € le m² et une maison 1 754 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Woignarue est 3,2 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 83 900 € | 1 525 € | 203 RUE DU MOULIN |
| 12/12/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 45 000 € | 1 324 € | 396 RUE DU HAUT |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 437 000 € | 3 496 € | 1 CHE DE SAINT VALERY |
| 31/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 437 000 € | 4 370 € | 1 CHE DE SAINT VALERY |
| 30/09/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 285 000 € | 2 209 € | 445 RUE BARRE DUQUESNE |
Le prix moyen d'un appartement à Woignarue est de 3 434 € le m², celui d'une maison de 1 754 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Woignarue porte sur environ 70 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 754 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Woignarue est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Woignarue est 3,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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