80350 · Somme
2 540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mers-les-Bains.
À Mers-les-Bains (80350), un appartement se vend en médiane 2 782 € le m² et une maison 2 267 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 117 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mers-les-Bains est 16,4 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Mers-les-Bains, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 54 040 € | 1 801 € | 23 RUE MARCEL HOLLEVILLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 110 000 € | 2 683 € | 16 RUE SADI CARNOT |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 4 | 160 000 € | 2 857 € | 35 AV DU MARECHAL FOCH |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 171 000 € | 2 408 € | 11 RUE DES AJONCS |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 241 200 € | 3 711 € | 3 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Mers-les-Bains est de 2 782 € le m², celui d'une maison de 2 267 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mers-les-Bains porte sur environ 42 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 2 782 € le m², un 50 m² revient à environ 139 100 € et un 70 m² à environ 194 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mers-les-Bains porte sur environ 71 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 2 267 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mers-les-Bains est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Mers-les-Bains est 16,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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