80460 · Somme
1 346 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ault.
À Ault (80460), un appartement se vend en médiane 3 226 € le m² et une maison 2 131 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 99 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 542 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ault est 3,1 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Ault, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 77 330 € | 3 362 € | 95 RUE DE SAINT VALERY |
| 23/12/2025 | Maison | 46 m² | 4 | 144 500 € | 3 141 € | 4 RLE HENIN |
| 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 86 000 € | 1 000 € | 10 BD VICTOR HUGO |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 90 000 € | 1 579 € | 5 RUE LEVEILLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 18 m² | 2 | 48 600 € | 2 700 € | 10 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Ault est de 3 226 € le m², celui d'une maison de 2 131 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ault porte sur environ 32 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², un 50 m² revient à environ 161 300 € et un 70 m² à environ 225 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ault porte sur environ 71 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ault est de 10,8 € par m² et par mois : environ 325 € pour 30 m², 542 € pour 50 m² et 758 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Ault est 3,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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