76260 · Seine-Maritime
6 499 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eu.
À Eu (76260), un appartement se vend en médiane 2 325 € le m² et une maison 1 716 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 133 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 111 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eu est 31,8 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 39 annonces à Eu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Eu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 95 000 € | 2 568 € | 66 BD VICTOR HUGO |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 303 400 € | 3 160 € | 9006 RUE DES CANADIENS |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 127 000 € | 1 494 € | 72 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 84 000 € | 1 313 € | 2 RUE DOC ROUX |
| 16/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 € | 2 RUE DE LONDRES |
Le prix médian d'un appartement à Eu est de 2 325 € le m², celui d'une maison de 1 716 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Eu porte sur environ 47 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 2 325 € le m², un 50 m² revient à environ 116 250 € et un 70 m² à environ 162 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eu porte sur environ 86 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 716 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eu est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Eu est 31,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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