59135 · Nord
5 633 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wallers.
À Wallers (59135), un appartement se vend en moyenne 1 852 € le m² et une maison 1 885 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wallers est 45,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Wallers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 € | 3 RUE JULES MICHELET |
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 149 070 € | 1 506 € | 75 RUE JULES GUESDE |
| 19/12/2025 | Maison | 200 m² | 2 | 440 000 € | 2 200 € | 52 RUE JULES GUESDE |
| 17/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 37 000 € | 881 € | 33 RUE MERRHEIM |
| 08/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 € | 56 C RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Wallers est de 1 852 € le m², celui d'une maison de 1 885 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wallers porte sur environ 92 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 885 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wallers est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Wallers est 45,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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