41100 · Loir-et-Cher
1 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villiers-sur-Loir.
À Villiers-sur-Loir (41100), un appartement se vend en médiane 2 653 € le m² et une maison 1 871 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 268 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 496 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villiers-sur-Loir est 5,1 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Villiers-sur-Loir, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 268 000 € | 2 653 € | 5001 AV DES RONDAIZES |
| 30/12/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 268 000 € | 2 653 € | 5001 AV DES RONDAIZES |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 268 000 € | 4 061 € | 5001 AV DES RONDAIZES |
| 19/12/2025 | Maison | 18 m² | — | 29 000 € | 1 611 € | 24 RUE DU COTEAU SAINT ANDRE |
| 28/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 148 500 € | 2 034 € | 9 RUE DE LA FUYE |
Le prix médian d'un appartement à Villiers-sur-Loir est de 2 653 € le m², celui d'une maison de 1 871 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villiers-sur-Loir porte sur environ 66 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 653 € le m², un 50 m² revient à environ 132 650 € et un 70 m² à environ 185 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villiers-sur-Loir porte sur environ 79 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 871 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villiers-sur-Loir est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 496 € pour 50 m² et 694 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Villiers-sur-Loir est 5,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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